185 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Vincennes dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 6 448 € €/m², fourchette interdécile 2 554 € – 11 000 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +753 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 25 € | 7 021 € €/m² |
| 2022 | 35 € | 7 470 € €/m² |
| 2023 | 40 € | 6 101 € €/m² |
| 2024 | 32 € | 6 067 € €/m² |
| 2025 | 35 € | 5 438 € €/m² |
| 2026 | 18 € | 7 774 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
