Combien de locaux commerciaux se vendent à Royat, à quel prix et pour quel budget : analyse des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (DVF) et des cessions de fonds publiées au BODACC.
Avec 16 ventes en un an, le marché de Royat est actif sans être abondant : le prix de départ compte, car un bien surévalué reste visible longtemps.
La tranche la plus vendue est « moins de 50 m² » (36 % des ventes) ; la vente médiane porte sur 69 m² pour 80 000 €, un budget qui délimite le profil des acheteurs (investisseurs particuliers, SCI, exploitants).
* Année incomplète : ventes connues jusqu'à décembre 2025 (délai de publication des fichiers DVF).
3 ventes de fonds de commerce et 0 cessions de droit au bail ont été publiées au BODACC depuis décembre 2021. Ces cessions renseignent sur l'attractivité des emplacements : un commerce qui se revend vite signale une rue recherchée par les exploitants, donc des murs plus faciles à louer.
Sources : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF, DGFiP, licence ouverte Etalab), ventes de locaux commerciaux uniquement ; Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC). Fenêtres de 12 mois calculées à partir de la dernière vente connue. Rapport mis à jour chaque jour.
L'estimation applique ces références à votre adresse, votre surface et votre bail. Gratuite, en 5 minutes.
