293 ventes de fonds de hébergement touristique ont été publiées au BODACC en France depuis 2021. Le prix médian est de 119 500 € ; la moitié des ventes se situe entre 60 000 € et 250 000 €. Rapporté au chiffre d'affaires du vendeur, le prix représente 77 % en médiane.
Pour un fonds qui réalise 160 000 € de chiffre d'affaires HT, la moitié des ventes comparables situe le prix entre 82 000 € et 255 000 € (51 % à 159 % du chiffre d'affaires), autour de 123 000 € en médiane.
| Région | Ventes | Prix médian | Prix / CA |
|---|---|---|---|
| Occitanie | 48 | 100 000 € | — |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 33 | 120 000 € | — |
| Nouvelle-Aquitaine | 32 | 114 000 € | — |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 29 | 110 000 € | — |
| Grand Est | 29 | 185 000 € | — |
| Île-de-France | 27 | 420 534 € | — |
| Bourgogne-Franche-Comté | 23 | 65 000 € | — |
| Bretagne | 20 | 162 528 € | — |
| Pays de la Loire | 17 | 100 000 € | — |
| Normandie | 14 | 150 000 € | — |
| Hauts-de-France | 12 | 115 000 € | — |
| Centre-Val de Loire | 5 | 60 000 € | — |
Départements comptant au moins 5 ventes avec prix.
Prix de vente médian · prix / CA médian (à partir de 8 ventes dont le vendeur a publié ses comptes), par année de vente.
| Activité | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement touristique | 125 k€ | 100 k€ | 80 k€ · 74 % | 87 k€ · 64 % | 94 k€ | 119 k€ | 195 k€ | 105 k€ | 120 k€ · 52 % | 100 k€ |
En France, le prix médian d'un fonds de hébergement touristique est de 119 500 € sur 293 ventes publiées au BODACC depuis 2021. La moitié des ventes se situe entre 60 000 € et 250 000 €.
Sur 19 ventes dont le vendeur a publié ses comptes, le prix représente 77 % du chiffre d'affaires HT en médiane ; la moitié des ventes se situe entre 51 % et 159 %. Pour un fonds qui réalise 160 000 € de chiffre d'affaires HT, la moitié des ventes comparables situe le prix entre 82 000 € et 255 000 € (51 % à 159 % du chiffre d'affaires), autour de 123 000 € en médiane.
4,5 fois l'excédent brut d'exploitation en médiane, la moitié des ventes entre 1,7 fois et 6,3 fois.
Parmi les départements comptant au moins 10 ventes : Paris (307 500 €), Vaucluse (170 000 €), Gironde (140 000 €). Les moins chers : Hérault (125 000 €), Côte-d'Or (85 000 €).
Source : annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, licence ouverte), ventes des 5 dernières années (les 24 derniers mois comptent double dans les médianes), activité des vendeurs (répertoire SIRENE) et comptes déposés à l'INPI pour les rapports prix / CA et prix / EBE.
