5 ventes de fonds de magasin de décoration ont été publiées au BODACC dans les Hauts-de-Seine depuis 2023. Le prix médian est de 156 000 € ; la moitié des ventes se situe entre 67 000 € et 245 000 €. Le prix médian dans les Hauts-de-Seine se situe 104 % au-dessus de la médiane de la région Île-de-France (76 500 €), et 99 % au-dessus de la médiane nationale (78 250 €).
Pour un fonds qui réalise 430 000 € de chiffre d'affaires HT, la moitié des ventes comparables situe le prix entre 85 000 € et 502 000 € (20 % à 117 % du chiffre d'affaires), autour de 155 000 € en médiane.
Rapport prix / chiffre d'affaires observé sur 8 ventes en France dont le vendeur a publié ses comptes. Un fonds plus rentable que la moyenne, ou doté d'un bail long et d'un loyer modéré, se vend dans le haut de la fourchette.
| Département | Ventes | Prix médian | Prix / CA |
|---|---|---|---|
| Hauts-de-Seine (92) | 5 | 156 000 € | — |
| Paris (75) | 14 | 45 000 € | — |
| Région Île-de-France | 26 | 76 500 € | — |
| France entière | 127 | 78 250 € | 36 % |
Prix de vente médian · prix / CA médian (à partir de 8 ventes dont le vendeur a publié ses comptes), par année de vente.
| Activité | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipement du foyer, décoration | 92 k€ | 42 k€ | 130 k€ | 60 k€ | 28 k€ | 100 k€ | 150 k€ | 25 k€ | 67 k€ |
Sur 5 ventes publiées au BODACC depuis 2023, le prix médian est de 156 000 €. La moitié des ventes se situe entre 67 000 € et 245 000 €.
Faute de comptes publiés en nombre suffisant dans le département, la référence est celle de la France : la moitié des ventes se situe entre 20 % et 117 % du chiffre d'affaires HT du vendeur, 36 % en médiane (8 ventes dont les comptes sont publiés).
Ils donnent la fourchette du marché. Le prix d'un fonds dépend ensuite de sa rentabilité réelle, du bail (loyer, durée restante, clause de cession), de l'emplacement et de ce qui est cédé (matériel, licence, stock). L'estimation Valolocal croise ces éléments avec les ventes réelles.
Source : annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, licence ouverte), ventes des 5 dernières années (les 24 derniers mois comptent double dans les médianes), activité des vendeurs (répertoire SIRENE) et comptes déposés à l'INPI pour les rapports prix / CA et prix / EBE. Le prix publié peut inclure le matériel, rarement le stock.
