19 ventes de fonds de fleuriste, jardinerie, animalerie ont été publiées au BODACC dans la Loire-Atlantique depuis 2022. Le prix médian est de 135 000 € ; la moitié des ventes se situe entre 88 200 € et 181 110 €. Le prix médian dans la Loire-Atlantique se situe 26 % au-dessus de la médiane de la région Pays de la Loire (107 000 €), et 93 % au-dessus de la médiane nationale (70 000 €).
Pour un fonds qui réalise 290 000 € de chiffre d'affaires HT, la moitié des ventes comparables situe le prix entre 91 000 € et 160 000 € (31 % à 55 % du chiffre d'affaires), autour de 134 000 € en médiane.
Rapport prix / chiffre d'affaires observé sur 30 ventes en France dont le vendeur a publié ses comptes. Un fonds plus rentable que la moyenne, ou doté d'un bail long et d'un loyer modéré, se vend dans le haut de la fourchette.
| Département | Ventes | Prix médian | Prix / CA |
|---|---|---|---|
| Loire-Atlantique (44) | 19 | 135 000 € | — |
| Maine-et-Loire (49) | 10 | 71 500 € | — |
| Sarthe (72) | 5 | 67 500 € | — |
| Région Pays de la Loire | 38 | 107 000 € | — |
| France entière | 533 | 70 000 € | 46 % |
Prix de vente médian · prix / CA médian (à partir de 8 ventes dont le vendeur a publié ses comptes), par année de vente.
| Activité | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleuriste, jardinerie, animalerie | — | 99 k€ | — | — | — | — | 72 k€ | 60 k€ | 157 k€ | 95 k€ |
Sur 19 ventes publiées au BODACC depuis 2022, le prix médian est de 135 000 €. La moitié des ventes se situe entre 88 200 € et 181 110 €.
Faute de comptes publiés en nombre suffisant dans le département, la référence est celle de la France : la moitié des ventes se situe entre 31 % et 55 % du chiffre d'affaires HT du vendeur, 46 % en médiane (30 ventes dont les comptes sont publiés).
Référence France : 4,1 fois l'excédent brut d'exploitation en médiane, la moitié des ventes entre 3,2 fois et 4,9 fois.
Ils donnent la fourchette du marché. Le prix d'un fonds dépend ensuite de sa rentabilité réelle, du bail (loyer, durée restante, clause de cession), de l'emplacement et de ce qui est cédé (matériel, licence, stock). L'estimation Valolocal croise ces éléments avec les ventes réelles.
Source : annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, licence ouverte), ventes des 5 dernières années (les 24 derniers mois comptent double dans les médianes), activité des vendeurs (répertoire SIRENE) et comptes déposés à l'INPI pour les rapports prix / CA et prix / EBE. Le prix publié peut inclure le matériel, rarement le stock.
