49 ventes de fonds de garage automobile ont été publiées au BODACC dans la Seine-et-Marne depuis 2022. Le prix médian est de 140 000 € ; la moitié des ventes se situe entre 90 000 € et 261 190 €. Le prix médian dans la Seine-et-Marne se situe au même niveau que la médiane de la région Île-de-France (145 000 €), et 27 % au-dessus de la médiane nationale (110 000 €).
Pour un fonds qui réalise 320 000 € de chiffre d'affaires HT, la moitié des ventes comparables situe le prix entre 75 000 € et 176 000 € (23 % à 55 % du chiffre d'affaires), autour de 139 000 € en médiane.
Rapport prix / chiffre d'affaires observé sur 24 ventes de la région Île-de-France dont le vendeur a publié ses comptes. Un fonds plus rentable que la moyenne, ou doté d'un bail long et d'un loyer modéré, se vend dans le haut de la fourchette.
| Département | Ventes | Prix médian | Prix / CA |
|---|---|---|---|
| Seine-et-Marne (77) | 49 | 140 000 € | — |
| Yvelines (78) | 40 | 140 000 € | — |
| Essonne (91) | 35 | 165 000 € | — |
| Seine-Saint-Denis (93) | 26 | 138 000 € | — |
| Val-de-Marne (94) | 23 | 99 486 € | — |
| Val-d'Oise (95) | 23 | 115 674 € | — |
| Paris (75) | 14 | 155 000 € | — |
| Hauts-de-Seine (92) | 13 | 160 000 € | — |
| Région Île-de-France | 223 | 145 000 € | 43 % |
| France entière | 1271 | 110 000 € | 39 % |
Prix de vente médian · prix / CA médian (à partir de 8 ventes dont le vendeur a publié ses comptes), par année de vente.
| Activité | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garage, réparation automobile | 100 k€ · 32 % | 135 k€ · 35 % | 110 k€ · 42 % | 125 k€ · 36 % | 142 k€ | 160 k€ | 150 k€ | 150 k€ | 135 k€ | 142 k€ |
Sur 49 ventes publiées au BODACC depuis 2022, le prix médian est de 140 000 €. La moitié des ventes se situe entre 90 000 € et 261 190 €.
Faute de comptes publiés en nombre suffisant dans le département, la référence est celle de la région Île-de-France : la moitié des ventes se situe entre 23 % et 55 % du chiffre d'affaires HT du vendeur, 43 % en médiane (24 ventes dont les comptes sont publiés).
Référence région Île-de-France : 2,8 fois l'excédent brut d'exploitation en médiane, la moitié des ventes entre 2,3 fois et 6,3 fois.
Ils donnent la fourchette du marché. Le prix d'un fonds dépend ensuite de sa rentabilité réelle, du bail (loyer, durée restante, clause de cession), de l'emplacement et de ce qui est cédé (matériel, licence, stock). L'estimation Valolocal croise ces éléments avec les ventes réelles.
Source : annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, licence ouverte), ventes des 5 dernières années (les 24 derniers mois comptent double dans les médianes), activité des vendeurs (répertoire SIRENE) et comptes déposés à l'INPI pour les rapports prix / CA et prix / EBE. Le prix publié peut inclure le matériel, rarement le stock.
