10 ventes de fonds de parfumerie ont été publiées au BODACC dans les Hauts-de-Seine depuis 2022. Le prix médian est de 6 000 € ; la moitié des ventes se situe entre 2 000 € et 85 000 €. Le prix médian dans les Hauts-de-Seine se situe 80 % en dessous de la médiane de la région Île-de-France (30 000 €), et 85 % en dessous de la médiane nationale (40 000 €).
Pour un fonds qui réalise 20 000 € de chiffre d'affaires HT, la moitié des ventes comparables situe le prix entre 4 000 € et 14 000 € (18 % à 71 % du chiffre d'affaires), autour de 7 000 € en médiane.
Rapport prix / chiffre d'affaires observé sur 12 ventes de la région Île-de-France dont le vendeur a publié ses comptes. Un fonds plus rentable que la moyenne, ou doté d'un bail long et d'un loyer modéré, se vend dans le haut de la fourchette.
| Département | Ventes | Prix médian | Prix / CA |
|---|---|---|---|
| Hauts-de-Seine (92) | 10 | 6 000 € | — |
| Paris (75) | 29 | 22 000 € | 28 % |
| Région Île-de-France | 56 | 30 000 € | 34 % |
| France entière | 123 | 40 000 € | 34 % |
Prix de vente médian · prix / CA médian (à partir de 8 ventes dont le vendeur a publié ses comptes), par année de vente.
| Activité | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parfumerie, cosmétiques | 38 k€ | 100 k€ | 39 k€ | 49 k€ | 43 k€ | 75 k€ | 34 k€ | 25 k€ | 50 k€ | 10 k€ |
Sur 10 ventes publiées au BODACC depuis 2022, le prix médian est de 6 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 000 € et 85 000 €.
Faute de comptes publiés en nombre suffisant dans le département, la référence est celle de la région Île-de-France : la moitié des ventes se situe entre 18 % et 71 % du chiffre d'affaires HT du vendeur, 34 % en médiane (12 ventes dont les comptes sont publiés).
Ils donnent la fourchette du marché. Le prix d'un fonds dépend ensuite de sa rentabilité réelle, du bail (loyer, durée restante, clause de cession), de l'emplacement et de ce qui est cédé (matériel, licence, stock). L'estimation Valolocal croise ces éléments avec les ventes réelles.
Source : annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, licence ouverte), ventes des 5 dernières années (les 24 derniers mois comptent double dans les médianes), activité des vendeurs (répertoire SIRENE) et comptes déposés à l'INPI pour les rapports prix / CA et prix / EBE. Le prix publié peut inclure le matériel, rarement le stock.
