15 ventes de fonds de supermarché ont été publiées au BODACC dans le Nord depuis 2022. Le prix médian est de 270 100 € ; la moitié des ventes se situe entre 210 000 € et 334 500 €. Le prix médian dans le Nord se situe 10 % en dessous de la médiane de la région Hauts-de-France (300 000 €), et 26 % en dessous de la médiane nationale (366 400 €).
Pour un fonds qui réalise 1 300 000 € de chiffre d'affaires HT, la moitié des ventes comparables situe le prix entre 129 000 € et 483 000 € (10 % à 37 % du chiffre d'affaires), autour de 272 000 € en médiane.
Rapport prix / chiffre d'affaires observé sur 51 ventes en France dont le vendeur a publié ses comptes. Un fonds plus rentable que la moyenne, ou doté d'un bail long et d'un loyer modéré, se vend dans le haut de la fourchette.
| Département | Ventes | Prix médian | Prix / CA |
|---|---|---|---|
| Nord (59) | 15 | 270 100 € | — |
| Pas-de-Calais (62) | 6 | 500 000 € | — |
| Aisne (02) | 5 | 508 400 € | — |
| Région Hauts-de-France | 28 | 300 000 € | — |
| France entière | 329 | 366 400 € | 21 % |
Prix de vente médian · prix / CA médian (à partir de 8 ventes dont le vendeur a publié ses comptes), par année de vente.
| Activité | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Supermarché | 205 k€ | 774 k€ | — | — | — | 91 k€ | 649 k€ | — | 339 k€ | 400 k€ |
Sur 15 ventes publiées au BODACC depuis 2022, le prix médian est de 270 100 €. La moitié des ventes se situe entre 210 000 € et 334 500 €.
Faute de comptes publiés en nombre suffisant dans le département, la référence est celle de la France : la moitié des ventes se situe entre 10 % et 37 % du chiffre d'affaires HT du vendeur, 21 % en médiane (51 ventes dont les comptes sont publiés).
Référence France : 13,3 fois l'excédent brut d'exploitation en médiane, la moitié des ventes entre 9,1 fois et 18,2 fois.
Ils donnent la fourchette du marché. Le prix d'un fonds dépend ensuite de sa rentabilité réelle, du bail (loyer, durée restante, clause de cession), de l'emplacement et de ce qui est cédé (matériel, licence, stock). L'estimation Valolocal croise ces éléments avec les ventes réelles.
Source : annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, licence ouverte), ventes des 5 dernières années (les 24 derniers mois comptent double dans les médianes), activité des vendeurs (répertoire SIRENE) et comptes déposés à l'INPI pour les rapports prix / CA et prix / EBE. Le prix publié peut inclure le matériel, rarement le stock.
