6 ventes de fonds de maison de la presse, papeterie ont été publiées au BODACC dans le Seine-Saint-Denis depuis 2021. Le prix médian est de 145 750 € ; la moitié des ventes se situe entre 69 125 € et 330 000 €. Le prix médian dans le Seine-Saint-Denis se situe 6 % au-dessus de la médiane de la région Île-de-France (137 500 €), et 14 % en dessous de la médiane nationale (170 000 €).
Pour un fonds qui réalise 190 000 € de chiffre d'affaires HT, la moitié des ventes comparables situe le prix entre 94 000 € et 190 000 € (49 % à 100 % du chiffre d'affaires), autour de 148 000 € en médiane.
Rapport prix / chiffre d'affaires observé sur 17 ventes en France dont le vendeur a publié ses comptes. Un fonds plus rentable que la moyenne, ou doté d'un bail long et d'un loyer modéré, se vend dans le haut de la fourchette.
| Département | Ventes | Prix médian | Prix / CA |
|---|---|---|---|
| Seine-Saint-Denis (93) | 6 | 145 750 € | — |
| Paris (75) | 25 | 137 500 € | — |
| Seine-et-Marne (77) | 11 | 140 000 € | — |
| Région Île-de-France | 59 | 137 500 € | — |
| France entière | 465 | 170 000 € | 78 % |
Prix de vente médian · prix / CA médian (à partir de 8 ventes dont le vendeur a publié ses comptes), par année de vente.
| Activité | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Presse, papeterie | 125 k€ | 81 k€ | 165 k€ | 160 k€ | 200 k€ | 90 k€ | 75 k€ | 257 k€ | 400 k€ | 104 k€ |
Sur 6 ventes publiées au BODACC depuis 2021, le prix médian est de 145 750 €. La moitié des ventes se situe entre 69 125 € et 330 000 €.
Faute de comptes publiés en nombre suffisant dans le département, la référence est celle de la France : la moitié des ventes se situe entre 49 % et 100 % du chiffre d'affaires HT du vendeur, 78 % en médiane (17 ventes dont les comptes sont publiés).
Référence France : 3,4 fois l'excédent brut d'exploitation en médiane, la moitié des ventes entre 2,3 fois et 5,9 fois.
Ils donnent la fourchette du marché. Le prix d'un fonds dépend ensuite de sa rentabilité réelle, du bail (loyer, durée restante, clause de cession), de l'emplacement et de ce qui est cédé (matériel, licence, stock). L'estimation Valolocal croise ces éléments avec les ventes réelles.
Source : annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, licence ouverte), ventes des 5 dernières années (les 24 derniers mois comptent double dans les médianes), activité des vendeurs (répertoire SIRENE) et comptes déposés à l'INPI pour les rapports prix / CA et prix / EBE. Le prix publié peut inclure le matériel, rarement le stock.
