95 ventes de fonds de restauration rapide ont été publiées au BODACC dans les Yvelines depuis 2021. Le prix médian est de 61 500 € ; la moitié des ventes se situe entre 34 000 € et 110 000 €. Le prix médian dans les Yvelines se situe 34 % en dessous de la médiane de la région Île-de-France (93 770 €), et 8 % en dessous de la médiane nationale (67 000 €).
Pour un fonds qui réalise 130 000 € de chiffre d'affaires HT, la moitié des ventes comparables situe le prix entre 59 000 € et 71 000 € (45 % à 55 % du chiffre d'affaires), autour de 63 000 € en médiane.
Rapport prix / chiffre d'affaires observé sur 10 ventes dans les Yvelines dont le vendeur a publié ses comptes. Un fonds plus rentable que la moyenne, ou doté d'un bail long et d'un loyer modéré, se vend dans le haut de la fourchette.
| Département | Ventes | Prix médian | Prix / CA |
|---|---|---|---|
| Yvelines (78) | 95 | 61 500 € | 49 % |
| Paris (75) | 1459 | 100 000 € | 65 % |
| Hauts-de-Seine (92) | 146 | 90 000 € | 60 % |
| Seine-Saint-Denis (93) | 103 | 97 500 € | 61 % |
| Val-de-Marne (94) | 94 | 80 000 € | 62 % |
| Seine-et-Marne (77) | 88 | 70 000 € | 33 % |
| Val-d'Oise (95) | 82 | 70 000 € | 42 % |
| Essonne (91) | 70 | 88 000 € | — |
| Région Île-de-France | 2137 | 93 770 € | 58 % |
| France entière | 6013 | 67 000 € | 55 % |
Prix de vente médian · prix / CA médian (à partir de 8 ventes dont le vendeur a publié ses comptes), par année de vente.
| Activité | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Restauration rapide | 70 k€ · 66 % | 75 k€ · 74 % | 90 k€ · 72 % | 90 k€ · 76 % | 84 k€ · 58 % | 85 k€ · 72 % | 83 k€ · 87 % | 90 k€ · 50 % | 98 k€ · 58 % | 100 k€ · 55 % |
Sur 95 ventes publiées au BODACC depuis 2021, le prix médian est de 61 500 €. La moitié des ventes se situe entre 34 000 € et 110 000 €.
Dans les Yvelines : la moitié des ventes se situe entre 45 % et 55 % du chiffre d'affaires HT du vendeur, 49 % en médiane (10 ventes dont les comptes sont publiés).
Référence Yvelines : 5,4 fois l'excédent brut d'exploitation en médiane, la moitié des ventes entre 4,0 fois et 10,7 fois.
Ils donnent la fourchette du marché. Le prix d'un fonds dépend ensuite de sa rentabilité réelle, du bail (loyer, durée restante, clause de cession), de l'emplacement et de ce qui est cédé (matériel, licence, stock). L'estimation Valolocal croise ces éléments avec les ventes réelles.
Source : annonces « Ventes et cessions » du BODACC (DILA, licence ouverte), ventes des 5 dernières années (les 24 derniers mois comptent double dans les médianes), activité des vendeurs (répertoire SIRENE) et comptes déposés à l'INPI pour les rapports prix / CA et prix / EBE. Le prix publié peut inclure le matériel, rarement le stock.
